記事一覧：特集10409件
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特集 Part3
主要駅・路線別 不動産投資の東京裏情報マップ
2013年03月23日号いざ個人で不動産の現物投資にチャレンジするとなると、最も悩むのが場所選びだ。どの街の物件を買うのが得策なのか。数千万円から数億円もする一大投資であり、ハズレくじは絶対に避けたいところ。都心、駅近が鉄則なのはわかっているが、街ごとにその特性は大きく違ってくるらしい。
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特集 Part3
【Column】 土地持ち富裕層が陥る 不動産活用の落とし穴
2013年03月23日号代々の土地持ち富裕層といえば、悠々自適の生活を送っていると思われがちだが、実は土地活用に失敗して没落する地主もいる。
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特集 Part3
【Column】 玉石混交の海外不動産投資で 騙されないための5つの鉄則
2013年03月23日号マレーシアでコンドミニアムを購入したはずが、近くの野原を買わされていた。嘘のような本当の話だ。成長著しいアジアの不動産への投資熱が高まっている。が、詐欺が横行していたり、法整備が不十分だったりとまだまだハードルは高い。とはいえ、経済の成長余力が高く、先進国よりもはるかに高い収益が見込める投資チャンスを見逃すのももったいない話。そこで海外の不動産投資に詳しいファイナンシャル・マネジメントの山本俊成代表取締役に、その鉄則を伝授してもらった。
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特集 Part3
業界のプロがこっそり伝授！ アパート経営勝利の方程式
2013年03月23日号現物の不動産投資は大家としての知恵が必要となる。取れるリスク別に賢い投資の方法を学ぼう。
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特集 Part2
オンボロREITを見極めろ！ 異常値が知らせるリスクの端緒
2013年03月23日号不動産売買の経験が少ない投資家にとって、J-REITの銘柄選定は至難の業だ。ボロREITに引っかからないコツとは？
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特集 Part2
この上げ相場はいつまで続く？ 囁かれる過熱感と調整局面入り
2013年03月23日号昨年末からどんどん値上がりし、ついに東証REIT指数が1400を超えた。J-REIT市場の上げ相場はいつまで続くのか。
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特集 Part2
話題のJ-REITって何？ 基礎からわかる超入門講座
2013年03月23日号「REIT」ってなんて読むの？ どこで買えるの？ いくらするの？ 市場活況で話題のJ-REITを基礎から解説する。
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特集 Part1
【Column】 日本橋 仁義なき開発
2013年03月23日号ホームタウンでの再開発を進める三菱地所と三井不動産、ゲリラ的に進出する住友不動産。大手デベロッパーの再開発は大盛況だ。
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特集 Part2
【スクープ！】 星野リゾートが新規参入へ 国内初の旅館REITが誕生
2013年03月23日号旅館の“再生屋”として知られる星野リゾートがREITを設立することが本誌の調べでわかった。その狙いは何か。
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特集 Part2
海外から3兆円が殺到！ 爆騰する物流系REITの衝撃
2013年03月23日号REITに物流施設という新たなジャンルができた。はたして郊外の倉庫に投資妙味はあるのか。変遷と特徴を検証する。
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特集 Part2
REITの専門家が太鼓判押す 有望6銘柄はズバリこれだ！
2013年03月23日号低迷していた市場が急に沸き、相場が激変しているJ-REIT。専門家は今、どんな銘柄を有望視しているのか。
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特集 Part1
近視・老眼市場に異変あり
2013年03月16日号メガネに水滴が垂れ、ボールがよく見えない──。横浜市在住の眞野覺さん（72歳）はゴルフが一番の趣味だ。40代まではスコアは90を切り、60歳を過ぎて飛距離は落ちたが100を切る腕を誇る。しかし、雨の日のゴルフだけは好きになれなかった。雨が降るとメガネが邪魔で5打、6打と余計に打ち込んでしまうからだ。10年前のある日、テレビの特集番組で「レーシック」なる視力矯正手術があることを知った。早速テレビに出演していた医師が在籍する、みなとみらいアイクリニック（旧南青山アイクリニック横浜）を受診した。ここの料金は安値を売りにした他のクリニックの3倍。両目で約80万円もした。それでも信頼できる医師に執刀を頼みたいと考えた。
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特集
目にかかるカネとリスク
2013年03月16日号近視・老眼の矯正や白内障治療などは技術の進歩が目覚ましい。ところが、視力矯正手術である「レーシック」一つを取ってみても、各医療機関が掲げる術式の内容やデメリット、コストがわかりにくかったり、サービスの内容に怪しさが伴うこともある。そこで、目の矯正や治療にかかるカネとリスクを徹底調査した。
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特集 Part2
【老眼矯正】 左右の視力に差をつけ遠近両用 裸眼生活を諦めない方法
2013年03月16日号40歳を過ぎたころから、近くが見えにくいという老眼の症状が出始め、生活に不便が生じる。老眼は治せないと諦めがちだが、裸眼で生活できる矯正技術が続々と誕生している。
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特集 Part2
【Column】 単焦点は公的保険で治療 多焦点は手術のみ自費払い
2013年03月16日号白内障の治療費は「保険診療」「先進医療」「自由診療」が混在し、自己負担分がわかりにくい。眼内レンズの種類別に見ると、単焦点を使う治療は公的保険が適用される。自己負担分は3割だ（年齢などで異なる）。多焦点レンズの手術は公的保険外で、国は保険診療の医療水準を超えた先進医療として認めている。この場合、保険診療と併用が可能だ。先進医療である手術は自費だが、診察など通常診療部分は3割負担で済む。
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特集 Part2
【Column】 白内障手術後に打つ手あり 単焦点へ重ねる追加用レンズ
2013年03月16日号多焦点レンズは日本で本格的に使われ始めてから日が浅く、眼内レンズ全体に占める割合はまだ1～2％とみられる。すでに白内障の手術を受けた人の大半は、単焦点レンズのほうを挿入している。手術をすれば水晶体の濁りがなくなり視界は明るくなるものの、遠くの一カ所に焦点が合っているため、近くを見る場合は老眼鏡が手放せない。
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特集 Part2
【白内障治療＋老眼矯正】 老眼も乱視も同時に矯正する 進化する白内障治療の最前線
2013年03月16日号白内障治療が変革期を迎えている。高性能な「眼内レンズ（ＩＯＬ）」が開発され、老眼や乱視を同時に矯正できるようになったのだ。デメリットはあるし手術代も高額だが、メガネが不要になるメリットは大きい。
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特集 Part3
【コンタクトレンズ】 1枚当たり原材料費は4～5円 コストの大半は設備の償却負担
2013年03月16日号コンタクトレンズの維持費は10年間で30万～58万円とレーシック治療費を上回る。原材料費は安いはずなのに、なぜコンタクトレンズ価格は下がらないのか。ビジネス構造から解き明かす。
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特集 Part3
【Column】 痛みで仕事を辞め、自殺未遂も 日常が崩壊したレーシック難民
2013年03月16日号2月下旬、大阪市内の飲食店に、男女6人がひっそりと集まった。住所も年齢もばらばらの6人に共通するのは、レーシック手術の後遺症に苦しめられていることだ。「この目の痛みが一生続くならば、自殺しようと思いました」こう口を開いたのは石川県の大岡竜治さん（33歳）だ。大岡さんは2010年7月、愛知県内の大手クリニックでレーシック手術を受けた。術後、多少の乱視はあったものの、痛みはなかった。だが、6カ月後の検査で突然、再手術を告げられた。1回目の手術で、レーザーが目の中心からずれる偏心照射があり、乱視になっているというのが理由だった。再手術後、目の異変が始まった
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特集 Part3
経営難で相次ぐレーシック撤退 月に手術100件が採算ライン
2013年03月16日号レーシック手術を行う医療機関の一部は芸能人を使った派手な広告宣伝を展開し、羽振りがいいように見える。しかし、総じて経営は厳しく、レーシックからの撤退が増えている。
