記事一覧：特集10409件
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特集 Part2
【Column】 無料診断から巡回まで 商機窺う空き家ビジネス
2015年03月07日号少子高齢化や人口の都市シフトにより今後ますます増加することが見込まれる空き家戸数。この巨大市場をビジネスにしようと、昨年以降、不動産各社が相次ぎ参入し始めている。
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特集 Part2
【Column】 手放すべき空き家はどれ？ 六つのチェック項目で点検
2015年03月07日号空き家が増える中、少しでも有利に売却するには早期の対策が肝要だ。では、どのような空き家は手放すべきなのか。事情に詳しい不動産コンサルタントの長嶋修氏に聞いた。
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特集 Part2
あなたの街が廃虚になる？ ニッポン「空き家地獄」の現場
2015年03月07日号新潟県湯沢町のマンション、秋田県の戸建て住宅、千葉県の団地──。日本全国で、空き家の急増が表面化している。あなたの住む街もゴーストタウンになってしまうかもしれない。
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特集 Part3
即決で翌週には現金振り込み 押し寄せる台湾投資マネー
2015年03月07日号アジア系外国人が日本の不動産市場を支えている。特に今、目立つのは外貨持ち出し規制がある中国人ではなく台湾の人々だ。しかも富裕層というよりは“普通の人”というから驚きだ。
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特集 Part3
ライフスタイルではなく 相場を読んで売却もアリ
2015年03月07日号大都市圏の中古マンションは購入時の価格よりも高く売れるケースが出始めている。それだけに不動産に対する考えをしっかりと持つことが大事になりそうだ。
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特集 Part1
家を売りたい
2015年03月07日号家売増男（いえうり ますお）39歳。実家には空き家を抱え、都内のマンションから引っ越そうとしているのだが……。
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特集
高く売れる家 売れない家
2015年03月07日号多くの人が不動産の購入には心血を注ぐが、売却には無頓着で数百万円も損をしている。これからは家を高く売り抜けられなければ、不良資産として持て余す時代が到来しそうだ。すぐに売る予定がなくても、自宅の価値を定期的に査定して把握し、売る力をレベルアップしていくという姿勢が求められるのだ。
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特集 Part2
尾道 空き家再生物語 若者の移住ラッシュ続く
2015年03月07日号海と山に挟まれた坂の街、広島県・尾道。映画やテレビドラマのロケ地で知られる尾道も、空き家問題とは無縁ではなかった。廃屋をよみがえらせるべく立ち上がったのは、尾道出身の元旅行添乗員と貧乏漫画家。手作りで街を再生する草の根プロジェクトの行方を追った。
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特集 Part4
【査定編】 誰がどのように決めている？ 勘違いしやすい価格の裏側
2015年03月07日号マンション売却の際に最初に売り主を惑わすのは大量にばらまかれたチラシや、無料で教えてくれる査定価格。チラシの内容は本当なのか。また査定価格はどのように決まるのだろうか。
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特集 Part4
業界のカラクリを知って 家を高く売ろう!!
2015年03月07日号特集冒頭の漫画で紹介した家売ファミリーには、明るい未来が待ち受けているのだろうか。気を付けなければ奈落の底に落ちてしまうかもしれない。実は不動産売却の道のりは厳しく、多くのわなが用意されているのだ。その理由の一つは、まずは、次に住む物件の購入ばかりに気を取られてしまう傾向が強い点にある。さらに、ほとんどの人は不動産の売却知識がゼロだし、引っ越しの日時が決まっていれば、焦ってしまうだろう。
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特集 Part3
【Column】 業者選びで失敗！ 後悔！ 売却経験者はかく語りき
2015年03月07日号相場が上がっているなら自分も売ろう！ と焦る前に、まずは失敗談から学んでほしい。マンションナビが運営する口コミサイト「不動産売却体験談のリアルボイス」の内容を基にまとめた。
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特集 Part3
都心では高止まりの予想も 不動産価格はいつまで上がる
2015年03月07日号ここまで紹介したように、大都市圏の一部で不動産価格は、2007年のミニバブル、あるいは1980年代のバブル期並みに上昇している。いつまで続くのか、専門家が解説する。
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特集 Part4
【業者・営業マン編】 業者より重要な営業マン選び 業界のカラクリ全て教えます
2015年03月07日号チラシのうそを見抜き、査定価格に惑わされず、ついに不動産業者の選定にたどり着いても、幾つもの関門がある。特に、営業マンを誰にするかは、売却では最も重要なポイントだ。
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特集 Part4
【売り出し後編】 内覧会の印象だけでも大違い 工夫次第で数百万円アップ！
2015年03月07日号実際に購入検討者が内覧に訪れる段階になっても気を抜いてはいけない。少しの工夫で、価格は大きく変わる。また、油断をすれば営業担当者に付け込まれることもあるのだ。
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特集 Part4
【Column】 売れない場合の最後の手段 買い取り業者との付き合い方
2015年03月07日号買い取り業者は、実は仲介をする不動産業者と並んで、中古不動産流通市場の中では重要なプレーヤーだ。しかし、彼らを使うにはメリットとデメリットがある。
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特集 Part4
売却益の税率は5年で半分に 損益通算で税率ゼロも可能
2015年03月07日号不動産の売却時にはさまざまな税の控除メニューがあり、知っておけば数百万円も差が出る場合がある。「税は難しい」と敬遠せずにポイントを把握し、メリットを最大限享受したい。
