住宅の「リノベーション」は、従来のリフォームとはまったく異なる改修工事だ。リフォームの目的は建築当初の性能に「戻す」ことだが、リノベーションは、より大規模な工事によって建物の性能を向上させ、価値を高める。「新築」でも「中古」でもない、新たなジャンルの住宅だ。

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