私は銀座の中でも一等地と言われる場所を対象とする不動産鑑定評価書を多く見てきた。だが、不思議なことに、今までに鑑定価格坪当たり1億円以上の鑑定評価書を見たことがない。「私は見た」という人がいれば、後学のために教えていただきたいと考えている。一方、坪1億円以上の取引事例は、銀座通りや晴海通りを中心として、一部は並木通りや外堀通りにも存在する。

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